目前，有多年的寫字樓可能會(huì)遇到這樣的問(wèn)題，原來(lái)開發(fā)商經(jīng)銷的水系統(tǒng)或氟機(jī)系統(tǒng)中央空調(diào)已經(jīng)使用了10多年，隨著空調(diào)未來(lái)使用壽命的延長(zhǎng)，由于各種原因，其能耗非常大，也給用戶帶來(lái)了巨大的日常電費(fèi)支出。中央空調(diào)維保公司對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。中央空調(diào)維修經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類和粉塵問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。中央熱水工程用一臺(tái)熱水器隨時(shí)隨地多處同時(shí)供應(yīng)熱水。熱水集中在一個(gè)地方產(chǎn)生，大容量的熱水同時(shí)、多頭通過(guò)保溫管道供給熱水。 則中央空調(diào)節(jié)能改造勢(shì)在必行。
辦公室中央空調(diào)節(jié)能改造的優(yōu)點(diǎn)
主要使用的空調(diào)變頻技術(shù)的中央空調(diào)改造，目前的空調(diào)變頻技術(shù)的飛速發(fā)展，各大品牌也是主要變頻空調(diào)，變頻空調(diào)技術(shù)，使用空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)中央空調(diào)節(jié)能可以顯著降低功耗，減少龐大的電費(fèi)開支，可以減少個(gè)人的生活費(fèi)，可以為企業(yè)節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本，并且狀態(tài)可以節(jié)省資源。中央空調(diào)后的節(jié)能優(yōu)勢(shì)如下：
變頻器可軟啟動(dòng)電機(jī)，大大影響減小沖擊電流，降低電機(jī)軸承磨損，延長(zhǎng)軸承壽命；調(diào)節(jié)水泵風(fēng)機(jī)流量、壓力可直接通過(guò)不斷更改變頻器的運(yùn)行時(shí)間頻率來(lái)完成，可減少或取消擋板、閥門；系統(tǒng)耗電大大下降，噪聲可以減小；若采用不同溫度閉環(huán)過(guò)程控制發(fā)展方式，系統(tǒng)用戶可通過(guò)提高檢測(cè)技術(shù)環(huán)境分析溫度，自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)量，隨天氣、熱負(fù)荷的變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)，溫度發(fā)生變化小，調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)迅速；系統(tǒng)主要可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)總線與中央控制室聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)學(xué)生集中遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控。 當(dāng)下比較簡(jiǎn)單粗暴的空調(diào)工程管理會(huì)計(jì)模式
辦公樓，寫字樓由于大辦公室，空調(diào)管理，特別是合理使用空調(diào)，空調(diào)關(guān)機(jī)下班后，要確保這是一個(gè)單調(diào)乏味的工作，特別是在單位辦公室和新聞辦公室空間的費(fèi)用，房間空調(diào)基本上沒有人接近，只有關(guān)閉下班后可以統(tǒng)一空調(diào)主機(jī)，停止中央空調(diào)的供應(yīng)，因此，一方面導(dǎo)致能源浪費(fèi)，而另一方面不能滿足個(gè)性化需求員工加班。
對(duì)于資源配置中央空調(diào)進(jìn)行系統(tǒng)的辦公樓、寫字樓而言，中央空調(diào)系統(tǒng)末端的智能化發(fā)展節(jié)能財(cái)務(wù)管理問(wèn)題一直是節(jié)能項(xiàng)目管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。
單獨(dú)進(jìn)行配置空調(diào)系統(tǒng)開關(guān)，實(shí)現(xiàn)分區(qū)域管控，更有利于企業(yè)辦公室中央空調(diào)節(jié)能。
湖南維小保專注中央空調(diào)，空氣能熱水工程的銷售，安裝，維修，保養(yǎng)服務(wù)。承接湖南省內(nèi)商用中央空調(diào)、中央熱水系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)，安裝，節(jié)能改造，自動(dòng)控制技術(shù)；簽約企事業(yè)單位空調(diào)設(shè)備的定期維保、托管；中小型連鎖企業(yè)保內(nèi)、保外的空調(diào)保修、包修服務(wù)；家庭中央空調(diào)用戶的維修、清洗等業(yè)務(wù)。電話：0731-83918883
